让二手房变成新房的神攻略!!

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条:对房屋做哪些装修项目要心中有数 

↑ 很多二手房业主在开始装修时,心里对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费。所以为了省钱,二手房装修业主一定要做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。

让二手房变成新房的神攻略!!

第二条:地板尽量不拆除 

↑ 二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。

让二手房变成新房的神攻略!! 第2张

第三条:不用更换所有旧家具 

↑ 旧家具的样式是让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。

让二手房变成新房的神攻略!! 第3张

第四条:尽量不要砸墙重装 

↑ 砸墙重装是需要考虑许多房子本身的条件的,包括房子已居住的年限,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样是不完全必要的,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,照样可以改变旧房的模样。

让二手房变成新房的神攻略!! 第4张

第五条:认真对待拆下的旧物

↑ 旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。

让二手房变成新房的神攻略!! 第5张

第六条:电线水管要科学改造

↑ 相对于新房装修,二手房装修的内容中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。 而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。 在进行二手房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

让二手房变成新房的神攻略!! 第6张

第七条:在客厅中运用灯光营造气氛

↑ 客厅是门面,在预算的费用支出中,也是比较高的部分。要省钱,的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中,也是有效果的。由于主灯照明较没有层次,所以采用间接照明,中间做天花板,内藏带灯及嵌灯,再搭配立灯及桌灯,整个空间变得很有气氛,也增加家具的质感。地面只用大面地毯,壁面则用画装饰,就能充分显现出客厅的气势,虽然花钱不多,效果倒是不错。